Condomínios para dia 21

Inúmeros fatores impedem uma gestão pacífica para o sindico e seus integrantes, moradores e o próprio pessoal de serviço. O principal é saber gerenciar, agir na hora certa com cautela e bom senso, resolver internamente as sequelas, evitar sempre a polícia, as ações judiciais só em último caso. Por isso que ao assumir o sindico deve estar preparado, e ter ao seu lado uma equipe eficiente, saber lidar com os atrasos de pagamento do condomínio, este é um problema sério que os compromissos não dão trégua e tem que ter dinheiro, ou alguém emprestar. Alguns moradores conscientes que devem por problemas particulares tornam-se inadimplentes e não vão prestar esclarecimentos do porque do atraso, seria bom sempre o diálogo e buscar uma solução. E tem aqueles que são doutores em aplicar é igual os alugueis, sabedores das bondades da lei, moram um tempo e até executar e cobrar eles se mudam e vão para outra parte. Então hoje quem aluga deve antes pesquisar in loco quem vai morar, e muitas vezes também problemas de separação, uma parte fica residindo e acaba não pagando os encargos. Outro fator que cria problema como já falamos é vaga na garagem, como são poucas sempre tem que ter um jeitinho e cuidar para o porteiro ou zelador não entrem nessa de abrir concessões. Ao sindico será que já fez a limpeza na caixa d’gua? Segurança nas reformas é bom estar atento quem executa, quem ocupa o prédio para que não venha danificar e criar transtornos aos moradores. Principal de um condomínio evitar a perca de chaves, pois a troca de uma fechadura e novas chaves para os moradores tem elevados custos, a responsabilidade também é dos moradores, não deixar a chave solta ou entregue para quem não conhece, é muito simples mandar fazer uma cópia. Se você tiver alguma sugestão para um condomínio bem feito, sua colaboração é bem vinda, escreva para mim.