Condomínios

CUSTOS: Pela crise atual se faz necessário nos condomínios uma gestão enxuta para evitar gastos desnecessários sempre ouvindo assembléias de moradores, o condomínio encarece naquele momento em que ninguém quer ser síndico ou fazer parte da diretoria. Procura-se uma administradora, o que gera um custo para tranquilizar os moradores, é necessário um síndico para administrar o prédio, principalmente quando for de dezenas de unidades, com isso surge o síndico profissional, nunca ganhando menos que dois salários. Tranquilidade para os moradores, mas mexe no bolso, a administradora ou o próprio síndico não querem se envolver na parte pessoal e buscam uma empresa que fornece esse tipo de serviço. Percebemos só aqui o quanto vai aumentar as despesas do prédio, muitas vezes algum morador com salário fixo não consegue acompanhar o custo do condomínio, quando um deixa de pagar alguém deve arcar com o pagamento, pois cortam os serviços. Ou o síndico empresta ou saca-se do fundo de reserva, podendo se buscar outras formas para não ter problemas na administração. É uma lembrança que relatamos por ser comum na cidade, hoje o síndico profissional chega a informação que em alguns casos administra uma dezena de prédios, porque ele delega poderes ao zelador e aos trabalhadores, só dá dicas e vai embora, como fica na emergência ou qualquer eventual problema no prédio? Nosso indicativo é que quem reside em um condomínio, seja proprietário ou inquilino, deve fazer o sacrifício de ser síndico com isenção de taxa, um rodízio. Se quem mora não cuida sua residência, não serão terceiros que irão cuidar. Sempre devemos valorizar a equipe de trabalho, diríamos também que contratação direto pelo escritório de contabilidade é mais fácil, sabendo escolher e pagando os encargos em dia se economiza muito.