Canteiro de obras

Na última edição abordamos esta pauta e destacamos as públicas, que elas fazem a diferença da iniciativa privada, começa pelos contratos que geralmente são engessados, altos valores e a famosa cláusula se não conseguir levar adiante a obra tem reajuste contratual e o Poder Público aceitava essa forma de contrato. A lava jato esta passando a limpo esta situação. Referimos hoje a cadeia produtiva de Construção Civil em todos os segmentos, da residência, a parte comercial, dos edifícios, dos condomínios e as reformas. Vivemos um momento de crise em locação, principalmente imóveis comerciais pela burocracia da liberação que a lei hoje exige, desanimando o empreendedor. O investidor fica cauteloso pela conjuntura atual, mas o imóvel é um patrimônio, é a sua propriedade, alugado ou não deve ser mantido e conservado e por onde andarmos em nossa cidade sempre encontramos uma construção ou reforma. É o setor que mais movimenta a cidade e começa lá na venda do imóvel, planejamento, construção, profissionais, mão de obra em alto volume e a cadeia de lojas que Santa Maria colocou a disposição da construção civil, portanto, é um segmento que movimenta uma cidade. E não só na construção, mas sim na cadeia produtiva, mão de obra e material, quantos empresários bem sucedidos que investiram na construção civil e hoje estão idealizados, atingiram seus objetivos e conseguiram levar o contentamento a todos aqueles que sonham e realizam a compra do imóvel para morar. Evidente que na década de 80 e 90 o mercado era mais agressivo, até os loteamos hoje não tem a proporção do passado, pelo custo do terreno e o principal atenderem as exigências da lei. Oque está acontecendo é a burocracia pública, leis foram sancionadas em vista de incidentes e não fazendo uma diferença do imóvel pronto antigo e da nova construção, é bem igual ao setor de veículos, na década de 70 só tinha carros pequenos e a garagem para eles, hoje prédios não tem acesso às camionetas que tomaram conta da cidade, é a mudança. A lei que regula a construção civil, o plano diretor, todas são bem vindas, mas deveriam ser aplicadas apenas em obras novas, as antigas que não oferecem perigo deveriam ser liberadas com facilidade para estimular e incentivar essa cadeia produtiva tão importante no nosso segmento. O Sinduscon como faz anualmente dia 11 estará homenageando empreendedores no segmento, é o reconhecimento desta entidade para aqueles que mesmo diante de tanta burocracia não desistem, vão em frente e conseguem atingir e executar seus projetos. É bom lembrar que nossa cidade é um canteiro de obras e se renova todo o ano, basta vermos a cidade num todo.