CONDOMÍNIO

Obras em condomínio são boas quando o sindico e a assembleia passam a criar uma verba mensal a fundo de obras, no qual existe uma duvida: quem paga, inquilino ou proprietário? Para tanto deve-se constar em ata o que há de ser feito com o dinheiro arrecadado e deste resultado será indicado quem pagará, mas quando houver interesse em melhorias no lugar que você mora, inclusive valorizando o imóvel e preservando um pouco de cada vez, ele se mantém em condições e não da um baque no bolso de quem vai pagar, portanto a preservação. E para que tenha condições de uso normal, toda obra é bem vinda, falamos das partes externas e espaço de uso comum pois os proprietários ou inquilinos tem o direito de reformar e manter em condições o seu imóvel, mas para garantir a segurança dos moradores a lei exige a presença e orientação de um técnico, não é simplesmente na área privada chegar derrubar paredes e reformar sem condições de segurança, portanto a presença do técnico é indispensável, não se pode alterar o que é permanente interna e externamente, só mediante projetos em certos casos ainda com a concordância da assembleia dos moradores, caso a caso deve ser tratado para que não haja acidentes ou sinistros, e quando se tratar de prédios antigos que requerem manutenções na rede elétrica, esgoto e prevenção de incêndio, nunca deve ser feito ou executado algo sem antes ter contratado um profissional da área, evitando assim aborrecimentos ou gastos desnecessários. Por mais que a estrutura do prédio antigo esteja em condições de suportar uma reforma, a prevenção deve haver acima de tudo, para evitar transtornos burocráticos e até intrigas no condomínio.